社群鏈接商業的街區發展新模式(提尊) - 飛輪海 Fahrenheit

By Rebecca
at 2016-09-05T21:03
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來源
http://news.cnyes.com/news/id/2182410
社群鏈接商業的街區發展新模式
鉅亨網新聞中心※來源:和訊網2016/09/05 14:50
和訊房產消息在整體經濟低沉,商業地產面臨「寒冬」趨勢下,商業地產如何做出突破?商業地產的新風向在哪里?
在街區綜合體領域具有運營特色的陽光100探索出了一條新模式。9月3日,陽光100進一步披露了其業務轉型的方向,將以旗下各項目社區為平台資源,凝聚區域人群形成興趣社群,並以此為基礎對商業伙伴開放合作,鏈接新型商業形態為以年輕人群為主的陽光100客戶及消費群體服務。
據了解,陽光100轉型已取得階段性成果,目前包括諸多創新型商業業態的戰略合作聯盟已經成立。聯盟成員包括演員吳尊旗下主題健身房FitnessZone、推進新型電影院線商業生態建設的北京(樓盤)環球藝動、互聯網時尚企業明星衣櫥、「家庭親子娛樂」和「主題旅游」類服務商聚城文化、少兒教育綜合體希樂城、藝術品電商HIHEY藝術網、特色生鮮賣場盛宴中國、手藝在線工坊共享平台民間等多家商業品牌,涵蓋親子、運動、藝術、文創、手工藝、生鮮賣場、聯合辦公等多種商業業態。
陽光100新任總裁林少洲表示,過去一段時間陽光100以項目為單位,潛心研究項目所在區域的客群特征,以及這些客群尚未被滿足的消費文化需求,並在多個城市的項目中,充分調動陽光100的資源,聚集起了一大批興趣愛好不同,各有特色的活動社群。這些以各地年輕人為主的社群活躍度非常之高,其人群聚集及社交習慣已經在陽光100部分項目培育出提前量的消費需求,甚至在部分項目上造成了「未開業先聚客流」,「客流帶動商業」等奇跡。
以陽光100柳州(樓盤)窯埠項目為例,其在商業街區尚未正式開業的情況下,因各類社群的線下聚集而成為當地居民的「城市會客廳」。目前已擁有一兩萬的日人流,節假日等高峰人流值甚至創下過超10萬的紀錄。創造城市會客廳的關鍵就在於為街區積極策劃文化內容,打造文化高地,正如陽光100董事長易小迪此前所說,「陽光100做的不是商業地產,而是文化地產」。
在陽光100總裁林少洲看來,這些社群開發及運營管理的經驗也成為陽光100在新時期所倡導的軟實力的重要構成。作為開發企業及社區平台的運營管理者,陽光100將繼續致力於挖掘區域人群的潛在商業需求,充分利用物業平台空間,引導社群的快速聚集,並最終促成社群與商業的完美鏈接。
對此,商業地產服務機構睿意德總經理杜斌表示,目前中國正處在快速的城市更新與消費升級中,如何快速匹配消費需求與商業創新已成為商業地產成功的命脈所在。作為街區綜合體的領軍企業,陽光100對城市社群的研究已領先大多數同行,也是陽光100商業地產軟實力的最好體現。
據了解,陽光100的鏈接計劃最早起步於2015年與優客工場的合作,董事長易小迪曾表示,將開放社區接口,啟動房地產「+互聯網」的社區鏈接器計劃,通過對外接服務商的培育和創新來實現社區物業的增值。社群的開發,則是作為平台管理者的陽光100為客戶、消費者及外接商業服務商提供的服務。
目前,除與多家商業品牌達成戰略合作聯盟外,陽光100還將全力發掘更多的商業形態,並通過包括股權投資,空間合作在內的多種方式對其中有潛力的商業進行培育與扶持。
【作者:和訊獨家】
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http://news.cnyes.com/news/id/2182410
社群鏈接商業的街區發展新模式
鉅亨網新聞中心※來源:和訊網2016/09/05 14:50
和訊房產消息在整體經濟低沉,商業地產面臨「寒冬」趨勢下,商業地產如何做出突破?商業地產的新風向在哪里?
在街區綜合體領域具有運營特色的陽光100探索出了一條新模式。9月3日,陽光100進一步披露了其業務轉型的方向,將以旗下各項目社區為平台資源,凝聚區域人群形成興趣社群,並以此為基礎對商業伙伴開放合作,鏈接新型商業形態為以年輕人群為主的陽光100客戶及消費群體服務。
據了解,陽光100轉型已取得階段性成果,目前包括諸多創新型商業業態的戰略合作聯盟已經成立。聯盟成員包括演員吳尊旗下主題健身房FitnessZone、推進新型電影院線商業生態建設的北京(樓盤)環球藝動、互聯網時尚企業明星衣櫥、「家庭親子娛樂」和「主題旅游」類服務商聚城文化、少兒教育綜合體希樂城、藝術品電商HIHEY藝術網、特色生鮮賣場盛宴中國、手藝在線工坊共享平台民間等多家商業品牌,涵蓋親子、運動、藝術、文創、手工藝、生鮮賣場、聯合辦公等多種商業業態。
陽光100新任總裁林少洲表示,過去一段時間陽光100以項目為單位,潛心研究項目所在區域的客群特征,以及這些客群尚未被滿足的消費文化需求,並在多個城市的項目中,充分調動陽光100的資源,聚集起了一大批興趣愛好不同,各有特色的活動社群。這些以各地年輕人為主的社群活躍度非常之高,其人群聚集及社交習慣已經在陽光100部分項目培育出提前量的消費需求,甚至在部分項目上造成了「未開業先聚客流」,「客流帶動商業」等奇跡。
以陽光100柳州(樓盤)窯埠項目為例,其在商業街區尚未正式開業的情況下,因各類社群的線下聚集而成為當地居民的「城市會客廳」。目前已擁有一兩萬的日人流,節假日等高峰人流值甚至創下過超10萬的紀錄。創造城市會客廳的關鍵就在於為街區積極策劃文化內容,打造文化高地,正如陽光100董事長易小迪此前所說,「陽光100做的不是商業地產,而是文化地產」。
在陽光100總裁林少洲看來,這些社群開發及運營管理的經驗也成為陽光100在新時期所倡導的軟實力的重要構成。作為開發企業及社區平台的運營管理者,陽光100將繼續致力於挖掘區域人群的潛在商業需求,充分利用物業平台空間,引導社群的快速聚集,並最終促成社群與商業的完美鏈接。
對此,商業地產服務機構睿意德總經理杜斌表示,目前中國正處在快速的城市更新與消費升級中,如何快速匹配消費需求與商業創新已成為商業地產成功的命脈所在。作為街區綜合體的領軍企業,陽光100對城市社群的研究已領先大多數同行,也是陽光100商業地產軟實力的最好體現。
據了解,陽光100的鏈接計劃最早起步於2015年與優客工場的合作,董事長易小迪曾表示,將開放社區接口,啟動房地產「+互聯網」的社區鏈接器計劃,通過對外接服務商的培育和創新來實現社區物業的增值。社群的開發,則是作為平台管理者的陽光100為客戶、消費者及外接商業服務商提供的服務。
目前,除與多家商業品牌達成戰略合作聯盟外,陽光100還將全力發掘更多的商業形態,並通過包括股權投資,空間合作在內的多種方式對其中有潛力的商業進行培育與扶持。
【作者:和訊獨家】
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