社群鏈接商業的街區發展新模式(提尊) - 飛輪海 Fahrenheit

Rebecca avatar
By Rebecca
at 2016-09-05T21:03

Table of Contents

來源
http://news.cnyes.com/news/id/2182410

社群鏈接商業的街區發展新模式
鉅亨網新聞中心※來源:和訊網2016/09/05 14:50

和訊房產消息在整體經濟低沉,商業地產面臨「寒冬」趨勢下,商業地產如何做出突破?商業地產的新風向在哪里?

在街區綜合體領域具有運營特色的陽光100探索出了一條新模式。9月3日,陽光100進一步披露了其業務轉型的方向,將以旗下各項目社區為平台資源,凝聚區域人群形成興趣社群,並以此為基礎對商業伙伴開放合作,鏈接新型商業形態為以年輕人群為主的陽光100客戶及消費群體服務。

據了解,陽光100轉型已取得階段性成果,目前包括諸多創新型商業業態的戰略合作聯盟已經成立。聯盟成員包括演員吳尊旗下主題健身房FitnessZone、推進新型電影院線商業生態建設的北京(樓盤)環球藝動、互聯網時尚企業明星衣櫥、「家庭親子娛樂」和「主題旅游」類服務商聚城文化、少兒教育綜合體希樂城、藝術品電商HIHEY藝術網、特色生鮮賣場盛宴中國、手藝在線工坊共享平台民間等多家商業品牌,涵蓋親子、運動、藝術、文創、手工藝、生鮮賣場、聯合辦公等多種商業業態。

陽光100新任總裁林少洲表示,過去一段時間陽光100以項目為單位,潛心研究項目所在區域的客群特征,以及這些客群尚未被滿足的消費文化需求,並在多個城市的項目中,充分調動陽光100的資源,聚集起了一大批興趣愛好不同,各有特色的活動社群。這些以各地年輕人為主的社群活躍度非常之高,其人群聚集及社交習慣已經在陽光100部分項目培育出提前量的消費需求,甚至在部分項目上造成了「未開業先聚客流」,「客流帶動商業」等奇跡。

以陽光100柳州(樓盤)窯埠項目為例,其在商業街區尚未正式開業的情況下,因各類社群的線下聚集而成為當地居民的「城市會客廳」。目前已擁有一兩萬的日人流,節假日等高峰人流值甚至創下過超10萬的紀錄。創造城市會客廳的關鍵就在於為街區積極策劃文化內容,打造文化高地,正如陽光100董事長易小迪此前所說,「陽光100做的不是商業地產,而是文化地產」。

在陽光100總裁林少洲看來,這些社群開發及運營管理的經驗也成為陽光100在新時期所倡導的軟實力的重要構成。作為開發企業及社區平台的運營管理者,陽光100將繼續致力於挖掘區域人群的潛在商業需求,充分利用物業平台空間,引導社群的快速聚集,並最終促成社群與商業的完美鏈接。

對此,商業地產服務機構睿意德總經理杜斌表示,目前中國正處在快速的城市更新與消費升級中,如何快速匹配消費需求與商業創新已成為商業地產成功的命脈所在。作為街區綜合體的領軍企業,陽光100對城市社群的研究已領先大多數同行,也是陽光100商業地產軟實力的最好體現。

據了解,陽光100的鏈接計劃最早起步於2015年與優客工場的合作,董事長易小迪曾表示,將開放社區接口,啟動房地產「+互聯網」的社區鏈接器計劃,通過對外接服務商的培育和創新來實現社區物業的增值。社群的開發,則是作為平台管理者的陽光100為客戶、消費者及外接商業服務商提供的服務。

目前,除與多家商業品牌達成戰略合作聯盟外,陽光100還將全力發掘更多的商業形態,並通過包括股權投資,空間合作在內的多種方式對其中有潛力的商業進行培育與扶持。

【作者:和訊獨家】

--

All Comments

9月份行程匯總

Una avatar
By Una
at 2016-09-05T03:29
9/2 節目 18:00 娛樂百分百 明星好麻吉 9/4 活動 19:30 QQ音樂直播MINI CONCERT 9/8 節目 18:00 娛樂百分百 粉Meeting 9/8 活動 工研吶喊搖滾月中秋晚會 9/10 活動 金門酒廠Big Bump Party 9/10 活動 Pop radio 台 ...

畢代言的手機遊戲送畢的L夾

Elvira avatar
By Elvira
at 2016-09-05T00:25
畢代言的遊戲 從這裡下載遊戲的話 可以抽L夾 http://event.icantw.com/sj/20160816_BiiTalk/ 已經下載了 好想得到 但感覺很難抽 哈哈OTZ - ...

辰亦儒賣愛心鳳梨酥 老爸先購一千盒(6則)

Edith avatar
By Edith
at 2016-09-04T22:30
台灣醒報 https://anntw.com/articles/20160904-zE7f http://udn.com/news/story/8/1939575 辰亦儒賣愛心鳳梨酥 老爸先購一千盒 2016-09-04 19:13 台灣醒報 記者楊穎軒╱台北報導 「凡是購買一本鳳梨酥,我們就會捐贈一本書 ...

舒淇、馮德倫祕婚..任賢齊爆料:我知道

Steve avatar
By Steve
at 2016-09-04T19:16
http://udn.com/news/story/8/1939093 舒淇、馮德倫祕婚..任賢齊爆料:我知道很多! 2016-09-04 12:36 聯合報 記者高睿希╱即時報導 舒淇3日閃電宣布和馮德倫結婚,轟動華人演藝圈,身為女方好友兼鄰居的任賢齊,笑言 自己電話被打爆,也在微博透露自己知道的事 ...

汪東城胸肌餵香港fans 生日搞4攤這麼嗨

Robert avatar
By Robert
at 2016-09-04T18:38
蘋果日報 http://ent.appledaily.com.tw/enews/article/entertainment/20160906/37372188 汪東城胸肌餵香港fans 生日搞4攤這麼嗨 2016年09月06日 汪東城今年35歲生日辦了4場慶生會,香港是最後一站,他換了3套衣服,還小露胸肌 ...